Управление Росреестра информирует

В первом квартале текущего года специалисты Управления Росреестра по Кировской области внесли в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) почти 25 тысяч записей о наложении или снятии арестов (запретов).

Арест (запрет на проведение регистрационных действий) на объект недвижимого имущества означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять, заложить).

Арест (запрет) на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие долги по различным платежам в том числе неуплата по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам и др. Судебные приставы, действуя на основании судебного акта, либо акта иного уполномоченного органа, выносят постановления об аресте (запрете) имущества должника. Постановления направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН записи об ограничении (обременении) в отношении объекта недвижимого имущества, при этом должники получают об этом уведомления. При наличии записи об аресте (запрете) никаких сделок с недвижимым имуществом специалисты Управления не зарегистрируют.

Имеющаяся в ЕГРН запись об аресте (запрете) на недвижимость – стопроцентная причина для приостановления регистрации сделки купли-продажи. Поэтому, собираясь купить какой-либо объект недвижимости, необходимо проверить объект недвижимости на наличие зарегистрированных арестов (запретов). Это можно сделать, запросив информацию в виде выписки из ЕГРН в МФЦ, либо заказав ее в электронном виде на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН платна.

Кроме того, сведения о наличии ареста (запрета) на недвижимость можно посмотреть, пользуясь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» (в разделе Права/Ограничения) на сайте Росреестра. Данная информация по объектам недвижимости – открытого доступа, предоставляется заинтересованным лицам бесплатно.

Последнее изменение: 14.05.2019 г.